Za istočni deo Novog naselja u Novom Sadu izrađuje se plan generalne regulacije koji obuhvata oko 56,5 hektara. Prostor se pruža uz Bulevar Evrope i nekadašnje železničko zemljište. Planom su predviđeni novi javni sadržaji, parkovi, škole i poslovni objekti. Prema pisanju portala eKapija, elaborat je izrađen za rani javni uvid.
Šta obuhvata plan
Reč je o Planu generalne regulacije dela Novog naselja, istočno od Bulevara Slobodana Jovanovića. Teritorija se prostire na katastarskim opštinama Novi Sad I i Novi Sad II. Plan izrađuje Javno preduzeće „Urbanizam“ iz Novog Sada.
Preovlađujuća namena biće višeporodično stanovanje, uz javne službe, opštegradske centre, zelene i rekreativne površine. Postojeći stambeni blokovi spratnosti od P+3 do P+7+Pk ostaju kakvi jesu.
Kultura u nekadašnjem železničkom kompleksu
Jedna od ključnih celina je prostor bivšeg železničkog kompleksa uz Bulevar Evrope. Tu se nalaze objekti nekadašnje teretne stanice i sadržaji za održavanje železničkih vozila. Veći deo tog prostora planiran je za kulturu i kompatibilne sadržaje.
Kao mogući sadržaji pominju se:
- muzej železnice ili tehnike,
- multimedijalni centar,
- centar umetnosti sa ateljeima, radionicama, izložbenim i scenskim prostorima,
- prostori za okupljanje i aktivnosti mladih.
Predviđeno je i uređenje zelenih površina, uz mogućnost muzejskih postavki na otvorenom. Postojeći kolosek pruge, koji ide paralelno sa Bulevarom Evrope, biće sačuvan i uklopljen u urbanističko rešenje kao deo istorijskog nasleđa.
Parkovi i zeleni koridor
Na tom potezu planiran je zonski Park kod Ložionice, a u drugom delu obuhvata je predviđen Park na Novom naselju – Bistrici. Pored njih, planirano je uređenje tri manje zelene površine.
Kroz severni deo prostora prolaziće zeleni rekreativni koridor u pravcu severozapad–jugoistok, koji će povezivati zelene i pešačke površine. Predviđene su pešačke i biciklističke staze, a na pojedinim deonicama trim-staza, teretane na otvorenom, odmorišta i dečja igrališta.
Škole, sport i poslovni objekti
U blokovima između ulica Stojana Novakovića i Milana Ješića Ibre planiran je prostor za predškolsku ustanovu, osnovnu i srednju školu. Između buduće srednje škole i parka predviđena je linijska zona za sport i rekreaciju, sa ograđenim terenima i teretanama na otvorenom.
Poslovna gradnja planirana je u dve celine opštegradskog centra. U severnom delu predviđeni su objekti spratnosti od P+1 do P+2. Na uglu Bulevara Evrope i Futoškog puta moguća je gradnja poslovnih objekata od P+2 do P+12, što su ujedno i najviši objekti u planu. Zadržavaju se i postojeće benzinske stanice, kao i transformatorska stanica Novi Sad 5.
Podsećanje na ideju o Central parku
Kako podseća eKapija, još 2022. godine najavljeno je da će Novosađani kod stare Ranžirne stanice dobiti Central park po ugledu na parkove u velikim evropskim i svetskim gradovima. Tada je pominjano manje jezero i postavljanje stare lokomotive u jezgru parka, a tadašnji gradonačelnik Miloš Vučević najavio je i pešačku pasarelu ka novom parku između Detelinare i Novog naselja.
Da se od ideje nije odustalo, 2025. godine potvrdio je direktor Instituta za nizijsko šumarstvo i životnu sredinu, prof. dr Saša Orlović. Prema njegovim rečima, stara ložionica ne bi bila srušena, već pretvorena u muzej železnice ili tehnike, multimedijalni centar i centar umetnosti, uz sadržaje za mlađu populaciju. Time bi, pored ekološke vrednosti, bio sačuvan i kulturno-istorijski identitet prostora.
Prema zamisli iz aprila 2025. godine, stare šine bile bi provučene kroz travnati pojas i prepletene sa pešačkim stazama. Kao jedna od glavnih koristi isticano je povećanje zelenih površina, što bi doprinelo čistijem vazduhu i zdravijim uslovima života.
Šta dalje
Dokument je trenutno u fazi ranog javnog uvida. To znači da predstavljena rešenja čine planski koncept koji će biti dodatno razrađivan i usklađivan sa uslovima nadležnih institucija.
