U prvom polugodištu 2026. godine, tržište nekretnina u Srbiji zabeležilo je značajan uspeh. Najviša cena stana postignuta je na Starom gradu u Beogradu, gde je kvadrat prodat za rekordnih 12.000 evra, a ukupna vrednost transakcije iznosila je 2,6 miliona evra, prema izveštaju Republičkog geodetskog zavoda (RGZ).
Osim stanova, najskuplja kuća prodata je u opštini Savski venac za 2,1 milion evra, dok je najviša cena garažnog mesta zabeležena na Starom gradu, koja iznosi 77.000 evra.
U prvih šest meseci ove godine, ukupna vrednost tržišta nekretnina u Srbiji dostigla je 4,2 milijarde evra, što predstavlja rast od 10,1% u poređenju sa istim periodom prošle godine. Broj potpisanih kupoprodajnih ugovora iznosio je 61.343, što je porast od 0,2% u odnosu na prethodnu godinu.
Cene stanova nastavile su da rastu, sa godišnjom stopom rasta od 5,25%. U ovom periodu, 14% kupoprodajnih ugovora realizovano je putem kredita, što je porast od jednog procentnog poena u odnosu na prethodnu godinu.
Od ukupne vrednosti transakcija, 61% odnosi se na kupovinu stanova, što iznosi 2,5 milijardi evra. Za kupovinu kuća izdvojeno je 328 miliona evra, dok su građevinska zemljišta, poslovni prostori i poljoprivredno zemljište zauzimala manje delove tržišta.
Grad Beograd je dominirao tržištem stanova, sa udelom od 55% u ukupnoj vrednosti prometovanih nekretnina. Takođe, Beograd ima najveći udeo u prometu garažnih prostora (68%), poslovnih prostora (51%) i građevinskog zemljišta (50%).
U prvoj polovini godine, tržište građevinskog zemljišta, garažnih i poslovnih prostora beleži rast i u broju ugovora i u vrednosti.
Rast vrednosti građevinskog zemljišta iznosio je 3,2%, dok su garažni prostori zabeležili povećanje vrednosti od 16,8%. Poslovni prostori su takođe imali značajan rast, sa povećanjem tržišne vrednosti od 30% i porastom broja ugovora od 6,4%.
Uprkos smanjenju broja ugovora za stanove od 1,9%, vrednost prometa je porasla za 11,4%. Segment kuća takođe beleži smanjenje broja ugovora od 2,2%, ali uz rast vrednosti tržišta od 7,5%. Za poljoprivredno zemljište registrovano je smanjenje broja ugovora od 14,1%, uz povećanje vrednosti prometa od 18,8% u međugodišnjem poređenju.
