U Novom Sadu trenutno se gradi oko 350 stambenih objekata, sa više od 10.000 stanova u ponudi. Iako mnogi projekti brže pronađu kupce pre nego što dobiju upotrebnu dozvolu, cene kvadrata variraju u velikoj meri u zavisnosti od lokacije, tipa objekta i faze izgradnje.
Prema analizi sprovedenoj na više od 70 gradilišta, cene novogradnje su mapirane po naseljima, uključujući i sremsku stranu grada, gde je zabeležen rast investicija. Cene kvadrata se kreću od 5.000 evra u centru do ispod 2.000 evra u nekim drugim delovima.
Najskuplji kvadrat u centru i Kamenici
Najviše cene novogradnje se beleže u samom centru Novog Sada, gde se pojedini stanovi prodaju za 5.000 evra po kvadratu. Slične cene su i u Sremskoj Kamenici, gde se takođe beleže visoke cene zbog novog mosta koji se gradi, kao i planova za luksuzne nekretnine uz reku.
U Rotkvariji cene su takođe visoke, sa stanovima koji dostižu i do 4.500 evra po kvadratu. Podbara se smatra centralnom zonom, gde cene idu do 3.600 evra po kvadratu, dok Salajka nudi cene do 3.100 evra.
Najviše investicija na Telepu
Telep se ističe kao jedan od kvartova sa najviše investicija, gde cene kvadrata variraju od 2.000 do 3.600 evra. Ovaj deo grada nudi različite opcije, od urbanih vila do većih kompleksa.
U Mišeluku se cene kvadrata kreću oko 3.400 evra, dok Detelinara i Grbavica nude cene od 2.750 do 3.350 evra po kvadratu.
Pristupačnije cene u Petrovaradinu i Veterniku
Petrovaradin i Veternik nude nešto niže cene, do maksimalno 2.500 evra po kvadratu, dok su Klisa i Adice još pristupačniji, sa cenama do 2.200 evra.
Futog se izdvaja kao najpovoljnije naselje, sa prosečnom cenom od oko 1.650 evra po kvadratu, ali i tu se primeti sve veća gradnja.
Garažna mesta od 18.000 do 30.000 evra
Prosečna cena kvadrata u gradu iznosi oko 3.000 evra, dok se na periferiji kreće oko 2.000 evra. Interesovanje za garažna mesta raste, sa cenama od 18.000 do 30.000 evra.
Kako se Novi Sad razvija i privlači nove stanovnike, postavlja se pitanje kako će to uticati na tržište nekretnina u budućnosti.
