Tržište nekretnina u Hrvatskoj beleži značajan pad prometa, koji je u prvoj polovini godine iznosio gotovo 15 procenata na nacionalnom nivou. Najveći pad zabeležen je u Splitsko-dalmatinskoj županiji, gde je prodaja pala čak za 30 procenata.
Prema izjavama stručnjaka, kao glavni uzroci ovog trenda navode se recesija i globalna ekonomska nesigurnost. Dubravko Ranilović, predsednik udruženja za poslovanje nekretninama, ističe da su visoke cene nekretnina dovele do usporavanja tržišta, dok agenti za nekretnine navode da kupci više nisu spremni da plaćaju slične cene za staru i novu gradnju.
Pad prodaje u Zagrebu i Istri
U Zagrebu i Istri, gde su cene nekretnina takođe visoke, prodaja je pala za 20 procenata. U Dalmaciji je svaka treća nekretnina ostala bez kupca. Agenti smatraju da je trenutna situacija rezultat ne samo ekonomske krize, već i psihološke barijere kod kupaca, koji se ne žele upustiti u kupovinu pod trenutnim uslovima.
Kako bi se tržište stabilizovalo, stručnjaci preporučuju da se otvori tržište za gotovo 600.000 praznih stanova, što bi moglo povećati ponudu i eventualno dovesti do smanjenja cena.
U Istri, smanjen interes stranih kupaca, posebno iz zemalja pogođenih krizom, poput Nemačke i Austrije, dodatno komplikuje situaciju. Tina Mihovilović, agentkinja za nekretnine, ističe da su cene dostigle svoje vrhunce i da se očekuje korekcija na tržištu.
Dok neki mladi ljudi, poput dvadesetsedmogodišnjeg Ivana iz Zagreba, razmišljaju o iznajmljivanju umesto kupovine, drugi se i dalje upuštaju u potragu za svojim prvim stanom, uprkos visokom pritisku cena.
